Колумбын дүүргийн орон сууцны ан агнуурын зөвлөмж ба нөөц
Вашингтон хотод гэр орондоо залгах зөв орон сууц олох нь улс орондоо амьдрах хамгийн үнэтэй газруудын нэг бөгөөд хотын олон газар хурдацтай өөрчлөгдөж байна. Телевизийн нэг студиээс 3 унтлагын тансаг зэрэглэлийн орон сууц эсвэл пентхаусаас эхлээд төрөл бүрийн түрээсийн шинж чанартай байдаг. Дараахь зүйлсийг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд таны хайж олоход танд туслах зарим эх сурвалжууд байдаг.
Вэбсайтаас Вашингтон хотод орон сууцаа сонгох
- DC 1975 онд түрээсийн хяналтын хуулийг баталсан (1985 онд шинэчлэгдсэн). Хуулинд ихэнх түрээсийн хөрөнгийн хувьд, түрээслэгч нь Хөдөлмөрийн статистикийн товчооноос тооцсон Хэрэглээний үнийн индексийн өсөлттэй ижил хувиар хувиараа түрээслэж болно.
- Метро станцын ойролцоо байрлах орон сууцнууд нь илүү өртөгтэй байдаг. Хамгийн үнэтэй газруудын нэг нь Downtown, DC, Foggy Bottom, Farragut North, Gallery Place зэрэг орон сууцнууд юм. Мэриланд, Умард Виржиниа мужуудын ойролцоо хямд өртөгтэй орон сууц байдаг. Зарим бүс нутгийн хамгийн алдартай хөршүүдийн дундах түрээсийн төлбөрийг авахын тулд Вашингтон, ДС-ийн орон сууцны түрээсийн үнийг үзээрэй.
- Вашингтон хотыг тойрон аялах нь зарим газраас амархан, бусдаас илүү хэцүү байдаг. Нийтийн тээврийн үйлчилгээний талаархи мэдээллийг судлах , тээврийн хэрэгслийн хэрэгцээг тодорхойл. Зардлын зардлыг авч үзээд үүнийг сарын зардлаар нэмнэ үү.
- Орон сууцны зогсоолын зөвшөөрөл нь оршин суух хаягийн зөвшөөрлийн талбайд хязгаарлалтгүйгээр паркийг байрлуулахыг шаарддаг. Ихэнх газар нутагт зөвшөөрөлгүй машин зогсоолыг 2 цаг хүртэл хязгаарладаг. Зөвшөөрөл нь жилд 35 ам.доллар. Зогсоолын зөвшөөрөл авах талаар үзнэ үү. Зарим орон сууцны гарааш нь нэмэлт төлбөртэй. Амьдардаг газрыг үнэлэх машины зогсоолын байдлыг шалгах хэрэгтэй.
- Вашингтон, ДС нь хурдацтай хөгжлийн шинэ үеийг туулж байна. Олон тооны хуучин хөршүүд эрчимтэй хөгжиж буй ард иргэдэд шилжиж, дараагийн арван жилд өөрчлөгдсөөр байх болно. Вашингтон хотод хот байгуулалтын хөгжлийн талаар уншина уу
- Микро үйлдвэрлэлийн шинэ бүтээн байгуулалт нь хямд өртөгтэй орон сууцыг хангах, мянга мянган жилийн хэрэгцээг хангахад чиглэгдэж байна. Бичил орон сууцны талаар уншина уу.
- DC Хэрэглээ: PEPCO, Washington Gas, DC Water and Sewer Authority. Түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө дундаж зардлын талаар мэдэж аваарай.
Орон сууц хайх үедээ дагах алхамууд
- Таны сарын зардлыг тооцоол. Чадна гэж юу вэ гэдгийг тодорхойлох (хамгийн их түрээсийн хэмжээг тогтоох)
- Та хэдэн унтлагын өрөөтэйг шийдээрэй. Та ганцаараа амьдардаг уу, эсвэл өрөөнийхнийг олох уу? (доорх өрөөнд буй өрхүүдийг харна уу)
- Хүссэн орон сууцны онцлогуудын жагсаалт гаргах. Тэднийг тэргүүлэх чиглэлийг тодорхойлж, ямар хүчин зүйлсийг хамгийн чухал болохыг шийдэх. Дараах зүйлсийг анхаар:
- Боломжит байдал
- Сансрын шаардлага
- Байршил (усан сан, concierge үйлчилгээ, фитнесс төв, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд нэвтрэх, угаалгын байгууламж зэрэг)
- Худалдаа, ресторан, зугаа цэнгээний газруудад ойрхон
- Тээвэрлэлтийн боломж
- Машины зогсоол (гудамжны зогсоол, гараж үү?)
- Архитектурын хэв маяг (хуучин хөрш эсвэл шинэ хөгжил?)
- Гэмт хэрэг, аюулгүй байдал
- Дуу чимээний түвшин (хөдөлгөөн, шөнийн амьдрал?)
- Олон нийтийн оролцоо
- Сургуулиуд
- Амьтны ая тухтай байдал
- Вашингтон, Детроны талаархи мэдлэгийг олж мэдээрэй. Таны бодож байгаа хотуудын эргэн тойронд яв. Үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл, гудамж, явган хүний зам зэргийг тэмдэглэ. Тухайн газар нутагт амьдардаг хүмүүсийн төрлийг тэмдэглэж, тэндээ амьдрах таатай байх эсэхээ шийдээрэй. Энэ талбарыг мэдрэхийн тулд өдөр бүрийн өөр өөр цаг үед хийж үзээрэй. Найз нөхөд, хөршийн талаархи танилуудтай ярилц. Онлайн гэмт хэргийн статистикийг шалгана уу.
Орон сууцны байршил: Адамс Морган , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U гудамж , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Тэнгисийн цэргийн талбай . - Боломжтой орон сууцанд онлайн хайх. (Доорх эх сурвалжуудыг үзнэ үү). Томилгоогоо хийж олон асуулт асуугаарай. Цаг хугацаа өнгөрөөж, үйл явцыг сайхан өнгөрүүлээрэй!
Вашингтон, DC Орон сууцны нөөц
Вашингтон Пост - www.washingtonpost.com/rentals
Орон сууцны танилцуулга - www.apartmentshowcase.com
Түрээслүүлэх - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Зиллоу - www.zillow.com/washington-dc/rent
Хотын Igloo - www.urbanigloo.com
DC-ийн 4 хана - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Нийтийн тэмцээний үйлчилгээ
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Metro гэрүүд - www.MetroRoommates.com