Counties, Cities, School Districts Татварын хувийн өмч
Пенсильвани муж улсын үл хөдлөх хөрөнгө, хувийн өмчийн татвар ногдуулдаггүй. Үүний оронд эдгээр татварыг орон нутаг, муж, дүүргийн засаг захиргаанд хадгалж байдаг. Пенсильванийн ихэнх хэсэгт гурван бүлэг нь үл хөдлөх хөрөнгө, өмчийн татвар ногдуулдаг. Гэхдээ бусад улс, хот, дүүргийн оршин суугчидтай харьцуулахад та өөр өөр үнээр төлөх боломжтой. Учир нь харъяалал тус бүр өөрийн үнийг тогтоож болно.
Пенсильванид ямар төрлийн татвар байдаг вэ?
Пенсильванид байдаг өмчийн татвар нь зөвхөн газар, барилга байгууламж гэсэн утгатай үл хөдлөх хөрөнгөд хамаардаг ба автомашин, бизнесийн бараа, бусад төрлийн өмч хөрөнгөд ногдуулдаггүй. Пенсильванийн өмчийн татвараас зарим төрлийн эд хөрөнгө нь чөлөөлөгддөг; Эдгээрт шүтэх газар, оршуулгын газар, буяны болон боловсролын байгууллагууд, төрийн өмч гэх мэт орно.
Таны өмчийн татварыг хэрхэн тооцох вэ
Пенсильванид байрлах өмчийн татварын хувь хэмжээ нь millage үнээр тооцогддог бөгөөд тэдгээр нь тээрмүүд дээр тогтоогдсон байдаг. Нэг тээрэм нь 1/1000 доллартай тэнцүү юм. Пенсильвани муж дахь эдгээр миль хувь нь хотын захиргаа болон сургуулийн дүүргүүдээр тогтоогддог. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь муж улсуудаас өөр газраас өөр өөр байдаг. Таны төлөх татварын хэмжээ нь мужийн үнэлгээний алба болон таны оршин сууж буй хотын оршин суугаа болон сургуулийн дүүрэгээс тогтоосон үнэлэгдсэн эд хөрөнгийн үнэ цэнийг хослуулсан дээр үндэслэнэ.
Пенсилваний ихэнх оршин суугч үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлсэн үнээс 1-2 хувиар тооцдог. Жишээлбэл, Пенсильванийн Баянгер мужид байшин өмчилдөг оршин суугч нь 250,000 ам.доллараар үнэлэгддэг бөгөөд 2018 оны нэгдүгээр сар гэхэд хувийн өмчийн татварыг 4,300 ам.доллараар төлнө.
Пенсильванийн өмчит татвар
Татвар төлөгч нь Пеннсилваний үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, түрээсийн үнийн хөнгөлөлтийг төлж, өмч хөрөнгөө төлсөн эсвэл түрээслэсний төлбөрт 650 ам.доллар хүртэл нөхөн төлөх боломжтой.
Сайжруулсан гэр орон эзэмшигчийн нэмэлт хөнгөлөлтүүд үүнийг 975 доллар болгож өсгөх боломжтой. Татварын жилийн 7-р сарын 1-ээс маягтыг бөглөх ёстой. Энэ хөтөлбөр нь 65 ба түүнээс дээш настай, бэлэвсэн эмэгтэйчүүд, 50 ба түүнээс дээш насны хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд, бусад нөхцөлд тохирсон хөгжлийн бэрхшээлтэй татвар төлөгчдөд зориулсан хөтөлбөр юм. Орон сууцны хэрэглэгчдийн жилийн орлогын хязгаар нь $ 35,000, түрээслэгчдэд 15000 $, Нийгмийн даатгалын орлогын тэн хагасыг хасч тооцно. Эдгээр тэтгэмж, хязгаарлалт, шаардлагууд нь 2018 оны 1 дүгээр сарын байдлаар хүчин төгөлдөр байна.
Пенсильвани муж улсын Homestead / Farmstead Дасгалын тухай хууль 50
1998 оны 50-р хууль нь Пенсильвани мужийн сургуулийн дүүрэг, мужууд, хотын захиргаанд харъяаллынхаа байнгын оршин суугчдад өмчийн татварыг бууруулах боломжийг олгодог. Энэ гэрээс гадуурх гадуурхал нь ганц гэр бүлийн орон сууц, бэлгэвч, ферм, байнгын оршин суудаг газруудын үнэлгээг бууруулж, үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бууруулдаг.
Homestead-ийн хасалт нь ёслол, эсвэл бүх нийтийн санал хураалтаар батлуулсан улс орнуудад л боломжтой юм. Таны өмч хөрөнгөөс гадуур зочин хүлээн авах эсвэл фермийн эрх чөлөөг хүлээн авахын тулд та өөрийн үнэлгээний өргөдлийн маягтыг бөглөх ёстой.