Lucky Low болон дунд орлоготой өрсөлдөгч нар NYC-д хүрэлцэхүйц хэмжээний ухах хэрэгслийг олж чадна
NYC-д "боломжийн орон сууц" гэсэн ойлголт нь бараг л oxymoron шиг харагдаж байна. Хэрвээ та хаана харагдахыг мэдэж байгаа бол бага дунд орлоготой өрсөлдөгч нарыг түрээсэлж, худалдан авалт хийхэд бэлэн байдаг. Лотоны системийг ашиглан нийлүүлэлтээс илүү эрэлт хэрэгцээ шаардагдах бөгөөд самбар дээр тавигдсан хатуу шалгуурууд нь батламжгүй, урам хугарах процесс байж болно.
Гэсэн хэдий ч амжилтанд хүрэх азтай цөөн тооны хүмүүст зориулж орон сууцны өртгөөр батлуулж, Нью Йорк хотын мөрөөдөл биелсэн байж болох юм.
Нью Йоркийн олонхи хүмүүс хямд төсөр орон сууцны урд байрладаг боломжуудыг хардаг. Учир нь тэд хаанаас эхлэхээ мэдэхгүй байна. Тиймээс бид таны урьдчилсан үндэс суурь тавьсан юм. Нью Йоркер Нью-Йоркт NYC-д боломжийн орон сууц хайхад 4 чухал эх үүсвэр бий:
1. NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect нь Housing Development and Development (HPD) болон Housing Development Corporation (HDC) -ийн үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд NYC даяар боломжийн орон сууцны түрээсийн боломжийн мэдээллийн санг жагсаажээ. Тэдний вэбсайтаар дамжуулан Нью-Йорк дахь Нью-Йорк хот дахь Манхэттэн дахь хот, санхүүжүүлсэн барилгууд дахь түрээсийн одоогийн болон ирээдүйн орон байрны жагсаалтыг хайж болно. Та мөн үнэгүй данс үүсгэх боломжтой бөгөөд энэ нь танай гэр бүлд зориулсан аппликешныг бүрдүүлэх боломжийг олгож, танд тохирсон боломжит орон сууцны боломжийг ашиглах боломжтой болно.
(Имэйлийг хүлээн авахдаа технологийн мэдлэгтэй бол хүлээн авдаг гэдгийг анхаарна уу.)
Сонгосон байхын тулд та тухайн эд хөрөнгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой (шалгуур нь тавигдах шаардлагаас шалтгаалан өөр өөр байдаг), гэхдээ тэр өмчийн хонжворт сугалаанд санамсаргүй сонгогдох хэрэгтэй. Аз болоход, та програмын түүхээ NYC Housing Connect вэбсайт дээрээс хянах боломжтой болно. Гэвч хоцролттой програмуудыг буцааж авахын тулд хоёроос 10 сарын хугацаа шаардагдана. бүгдийг сонсохгүй байна).
Мөн оршин суугаа газрынхоо ойролцоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөнд хамааруулахыг хичээх хэрэгтэй. Яагаад гэвэл тухайн оршин суугаа газар нь ижил хүйстэнд оршин суудаг оршин суугчдад давуу эрх олгодог. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html хаягаар орж үзнэ үү .
2. MITCHELL-LAMA HOUSING
1950-иад онд Митчелл-Ламын Орон сууцны хөтөлбөр (Орон сууцны хадгалалт, хөгжлийн хэлтсийн дэмжлэгтэйгээр) нь Нью-Йорк хотод дунд болон дунд орлоготой өрхүүдийг дунд болон дунд орлоготой өрхүүдэд зуучлах, хоршооллын орон байраар хангах боломжийг бий болгосон юм. Өргөдөл гаргагч нь хөгжиж буй салбар бүрт байршуулсан хүлээлгийн жагсаалтыг түрээслэх буюу худалдахаар Митчелл-Лама орон сууцыг олж болно.
Mitchell-Lama Connect сайтад зочилсоноор өргөдөл гаргагч нь өмч хөрөнгийг харах боломжтой, данс үүсгэх, хүлээлгийн жагсаалтын сугалаа оруулаад бүртгэл хөтлөх статусыг олж харах боломжтой. Орлогын шаардлага нь түрээс ба худалдан авалтын нэгжүүдийн хувьд ижил төстэй байгаа бол өргөдөл гаргагчаас илүү хөрөнгө шаардлагатай. хоршооны нэг хэсгийг худалдан авах эрхтэй. Орлогын хэмжээнээс хамаарах зүйлс нь гэр бүлийн хэмжээ, орон сууцны хэмжээтэй холбоотой бөгөөд хөгжлийн тус бүрдээ өөрийн шалгуур үзүүлэлтийг тодорхойлдог.
Митчелл-Ламын олон тооны ийм удаан хүлээлтийн жагсаалт байдаг тул ойрын ирээдүйд тэднийг хаажээ. Гэсэн хэдий ч Митчелл-Ламын зарим нээлттэй нээлттэй жагсаалт (сугалаанд шаардагдахгүй), бусад Митчелс-Лам хөгжүүлэлттэй богино хэмжээний жагсаалтуудтай байдаг. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html хаягаар орж үзнэ үү.
3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
1971 онд байгуулагдсан Нью Йорк хотын орон сууцны хөгжлийн корпораци буюу HDC нь NYC Housing Connect болон Mitchell-Lama Housing хөтөлбөр зэрэг хөтөлбөрийн ард ажилладаг бөгөөд бага, дунд орлоготой орон сууцыг санхүүжүүлэхэд тусалдаг. Нийтийн ашиг сонирхлын корпораци, HDC-ийн тодорхойлсон зорилго нь олон гэр бүлийг орон сууцаар хангах, эдийн засгийн өсөлтийг эрчимжүүлж, бага орлоготой, дунд, дунд орлоготой иргэдэд зориулсан орон сууцыг сэргээн босгох, санхүүжүүлэх замаар санхүүжүүлдэг. . "
NYC Housing Connect болон Mitchell-Lama Housing хөтөлбөрүүдээс гадна NYC даяар боломжийн орон сууцыг дэмжих бусад байгууллагатай хамтран ажилладаг. Та жагсаалтад хайлт хийж, одоогийн байгаа түрээсийн холбоотой сугалаанд оролцохын тулд онлайнаар хайж болно, бага орлоготой болон дунд орлоготой өрхүүдийн аль алиных нь (та одоогийн орлогын шаардлагыг баталгаажуулж болно). Хямд өртөгтэй худалдах коэффицент бас бий. одоогийн жагсаалтыг эндээс шалгана уу. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл nychdc.com руу орно уу.
4. НӨХӨН СЭРГИЙЛЭХ, ХӨГЖЛИЙН (ХХП)
Нью-Йорк хотын Орон сууцны хадгалалт, хөгжлийн газар (HPD) нь орон сууцны чанарыг сайжруулах замаар бүх дүүрэг дэх янз бүрийн хөршүүд, орон сууцанд амьдарч буй, бага болон дунд орлоготой өрхүүдэд боломжийн, өндөр чанартай орон сууц барих, хадгалахыг дэмжих зорилготой юм. стандартад нийцсэн, хямд өртөгтэй орон сууцыг хөгжүүлэх, хадгалах санхүүжилтийг санхүүжүүлэх, хотын боломжит орон сууцны нөөцийг зөв зохистой удирдан зохион байгуулах. " Нью-Йоркийн Засаг дарга Билл де Блэзэсийн санаачлага, гүйцэтгэх үүргийг хариуцсан агентлаг : Нью-Йоркийн таван тэрбумын 10 жилийн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх үүрэг хүлээнэ. Энэ нь NYC-д 200,000 боломжийн орон сууц барих, хадгалах санхүүжилтийг санхүүжүүлэх зорилготой юм. 2024 он гэхэд.
HPD сайтаар зочилсон хүмүүсийг NYC Housing Connect болон Mitchell-Lama-ийн өмч хөрөнгө, мөн хотын татаастай түрээсийн боломжуудыг сонгох боломжтой HPD-ийн санхүүжүүлсэн бага болон дунд орлоготой сугалааны түрээсийн боломжуудыг хайж болно. Тэд мөн гэрээр өмчлөх эрхийн гэрчилгээг олгож, сугалаанд шалгарсан хүмүүсийг авах боломжтой. Бусад туслалцаа үзүүлэх үйлчилгээнд эхний удаа худалдан авагчид зориулсан HPD-ийн онлайн сургалт, анхны First Buyers худалдан авах HomeFirst Down Payment Төлбөрийн Тусламжийн Хөтөлбөр багтдаг. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг nyc.gov/site/hpd/index.page хаягаар орж үзнэ үү.