Заримдаа таны Оклахома мужийн байшин эсвэл эд хөрөнгийн татвар ногдох зах зээлийн үнэлэмжийг давж заалдах шаардлагатай байдаг. Хөрөнгө оруулалтын татварыг харьцуулах аргыг харьцангуй энгийн байдлаар авч үзвэл, энэ нь тухайн орон нутгийн засаг захиргааны үнэлгээний татвар ногдох үнэ цэнэд тулгуурладаг. Өмч эзэмшигчийн хувьд энэ нь хэт өндөр гэж үзвэл татварын үнэлгээг давж заалдах эрхтэй. Оклахомагийн байшингийн татвар ногдох зах зээлийн үнэлэмжийг давж заалдах алхамууд энд байна.
- Өөрийн үнэлэгдсэн зах зээлийн үнэ цэнийг хянаж үзэх - Хөрөнгийн байршилтай дүүргийн Засаг даргын тамгын газар нь хэмжээ, хэрэглээ, барилгын төрлүүд, нас, байршил, борлуулалтын зах зээл гэх мэт хүчин зүйлсийг үнэлдэг. Үнэлгээний үнийг өсгөхийн өмнө та мэдэгдэх болно, мөн олон муж улсууд (Оклахома муж, нэгийнх нь хувьд) үнэ цэнэ нь онлайн байх боломжтой. Хэрэв та мэдэгдэл хүлээн авсны дараа ажлын 20 өдөр давж заалдах боломжтой.
- Давж заалдах өргөдөл гаргасан эсэхийг тодорхойлох - Үнэлгээний утга нь шударга бус гэдгийг зүгээр л бодох нь хангалтгүй юм гэдгийг санаарай. Давж заалдах нь нотлох баримтад үндэслэгдсэн тул та давж заалдах эрхтэй эсэхийг тогтоох ёстой. Хөрөнгийн тодорхойлолт, дүүрэг, хэмжилт, нас гэх мэт файлын талаарх бүх үнэн зөв мэдээллийг шалгах. Таныхтэй төстэй эд хөрөнгийн борлуулалтын саяхны борлуулалтыг хяна. Үнэлэгчийн ажлын байрны талаархи мэдээлэл дутагдалтай байна уу? Эцэст нь, давж заалдах нь татвар хураах боломжит нөлөөгөөр үнэлэх боломжтой.
- Agent-ыг хадгалах эсэхээ шийдэх - Хэрэв та давж заалдах хүсэлт гаргасан бол цаг хугацаа, зардлын хувьд үнэ цэнэтэй байх ёстой. Мэдээжийн хэрэг, та аливаа өмчийн татварын асуудалд өөрийгөө төлөөлж болно, гэхдээ танд "төлөөлөгч" байх эрхтэй байх эрхтэй болно. Энэ нь таны өмгөөлөгч, моргейжийн зээлдүүлэгч эсвэл таны давж заалдах эрхээ бичгээр зөвшөөрөл олгосон бусад хүн байж болно.
- Нотлох баримттай холбоотой бүх мэдээллийг цуглуулаарай - Таны давж заалдах өргөдөл гаргахаас өмнө холбогдох бүх нотлох баримтыг бэлтгэсэн байх ёстой. Дээр дурдсанчлан та болон таны агентлаг баримтаар баталгаажсан энгийн, сайн зохион байгуулалттай хэргийг бэлтгэх ёстой. Таны давж заалдах шалтгаанаас шалтгаалан, та давж заалдах шалтгааны талаар ямар нэгэн тоо, гэрчилгээ, борлуулалтын баримт бичиг, гэрэл зураг, бүртгэл, зураг төсөл, үнэлгээний талаар бэлэн байхыг хүсч байна.
- Давж заалдах гомдол гаргах - Давж заалдах өргөдлийн маягтыг жил бүрийн 5-р сарын 1-ний дотор эсвэл ажлын 20 өдөрт багтаан зах зээлийн үнэлгээний үнийг өсгөсөн байх ёстой. County Clerk-ийн оффис (Холбоо барих мэдээллийн талаар Оклахома мужийн вэбсайтыг үзнэ үү) зохих "Протексын мэдэгдэл" маягттай байх бөгөөд энэ нь маш энгийн байна.
- County Equalization Board-ийг ойлгох нь - Орон нутгийн үнэлгээний хороо таны эсэргүүцлийг хянаж, маргааныг албан бус хэлбэрээр шийдвэрлэхийг хичээх болно. Эс бөгөөс давж заалдах хүсэлтийг "County Equalization Board" гэж нэрлэдэг. Бүрэн бие даасан зөвлөл нь Оклахомагийн Татварын Комисс, Комиссын дарга, Дүүргийн Шүүгчээс томилогдсон 3 иргэнээс бүрдэнэ.
- Сонсоход оролцох - Шаардлагатай бол Засаг даргын Тэргүүлэгчдийн зөвлөл танай хэргийг болон танай дүүргийн шүүхийн танхимд тань сонсох хуралдааныг явуулна. Эдгээр хэлэлцүүлэг нь дөрөвдүгээр сарын 1-нээс 5-р сарын 31 хүртэл үргэлжилдэг ба тэд олон нийтэд нээлттэй байдаг. Та дор хаяж 48 цагийн өмнө мэдэгдэх бөгөөд таныг эсэргүүцлийн жагсаалыг нотлох нотолгоо агуулсан тангарагтны захидал эсвэл тангарагтны захидал илгээнэ. Цаг хугацаа, бэлтгэлтэй байх нь чухал.
- Үр дүнд хүрэхийг хүлээх - Хэлэлцүүлгийн дараа Засаг даргын Тамгын Газар шуудангийн хаягаар шуудангаар мэдэгдэнэ. Хэрэв та сэтгэл хангалуун бус байвал энэ шийдвэрийг таны мужийн шүүхийн шүүхэд давж заалдах эрхтэй.
Зөвлөмж:
- Удирдах зөвлөлийн Засаг даргын гаргасан дүгнэлт нь зөвхөн тухайн жилийн хувьд хүчинтэй байна.
- Хэрэв та 5-р сарын 1-ний өдөр (эсвэл үнэлгээний үнийн өсөлтийн мэдэгдэл авснаас хойш ажлын 20 хоногт) мэдэгдэл өгөөгүй бол давж заалдах эрхээ алдах болно.
- Хэлэлцүүлгээс гадуур тэгш эрхтэй гишүүдийн зөвлөлд холбогдож болохгүй. Давж заалдах эрхтэй өмчлөгчтэй харилцахын тулд хуулиар хориглосон байдаг.